Calculator Impozit Vânzare Imobil 2026
Calculează impozitul la vânzarea unui imobil: 3% dacă deținut sub 3 ani, 1% dacă peste 3 ani. Fără prag de scutire din 2024.
Date de intrare
lei
lei/an
CASS se calculează pe total venituri. Prag CASS: 24.300 lei/an
✓ Cotă 1% — deținere de minim 3 ani. Beneficiezi de cota redusă.
Rezultate
Impozit transfer (1%)
2.000,00 lei
CASS aferent vânzării (10%)
20.000,00 lei
Total reținut
22.000,00 lei
Net estimat (după taxe)
Rată efectivă: 11.0%
178.000,00 lei
Impozit transfer imobil 2026: 3% dacă deținut sub 3 ani, 1% dacă 3 ani sau mai mult (OUG 79/2024 — fără prag de scutire din 2024). CASS 10% dacă total venituri ≥ 24.300 lei/an. Impozitul se reține de notar la momentul tranzacției.
⚠️ Calculator orientativ, actualizat pentru legislația 2026. Nu constituie consultanță fiscală. Consultați un contabil autorizat CECCAR.
Servicii recomandate
* Linkuri de afiliere — primim un comision dacă accesezi și achiziționezi. Prețul pentru tine rămâne același.
Mai multe calculatoare